杭州57宗宅地掛牌，價格沒有上漲。
為了實施"住宅還是不投機"的部署，按照住宅用地分類調控政策的要求，全國22個一線城市和二線城市將實施"住宅用地集中供應"試點項目。"春節后，天津、青島、鄭州、南京、廣州等城市相繼發布住宅土地集中流轉公告，杭州終于加入了這一行列。
4月7日，杭州首批57個住宅用地正式掛牌，總面積4527畝，建筑面積75.72萬平方米，初步標價9347億元，將于5月7日和8日兩天內售出。
新房限價的變動也是大家最關心的，也是隨著第一批集中轉讓房的上市而逐一披露的：杭州十區精裝新房的限價基本沒有提高，只有蕭山、余杭、臨安的個別地塊因成交量的變化而略有調整。
一年三次的宅基地供應
第四季度新房供應充足
3月27日，杭州市規劃自然資源局的官方網站發布了一份文件，計劃在4月、6月和12月三次發布住宅土地轉讓公告和組織住宅土地流轉。
4月7日，杭州第一批57塊住宅用地正式上市。與此同時，6月宣布了第二批住宅用地供應，計劃轉讓約3500畝住宅用地，第三批將于12月公布，計劃出售約2600畝住宅用地。
從供應緊張的角度來看，第一批住宅用地集中上市去年已接近50%，再加上今年1月至2月，10個地區出售了35幅住宅地皮，預計今年第四季的新屋供應量是相當可觀的。
從地塊分布的角度看，主要城區的20個住宅小區分布在湘福東部、東新、華豐、雙浦、株塘、豐九湖、濮巖、三都北、運河新城、潛江新城二期等地。
蕭山將提供12處住宅用地，余杭住宅用地僅7處，臨安新住宅用地供應12處，富陽有6處住宅用地。新房限價根本沒有提高。
讓剛性需求負擔得起
值得注意的是，在這波宅基地浪潮中，主城區以前已經被賣給了這個街區，新房子的價格沒有上漲。
錢江新城二期，即四座城堡、七座城堡，第一次轉移到"雙限"區，板塊限價也被細分，其中位于皇宮北面的四寶七寶單元，靠近錢塘江和江河匯水板塊，平均價格為67500元/平方米，而另一個則離錢塘江較遠，平均價格為66000元/m2。
雙浦"和"湘湖新城"三江回市也是第一家銷售"雙限"的城市，價格上限分別為28200元/平方米和32500元/平方米。
蕭山和余杭區也基本上沒有上升。錢江世紀城的兩棟房子位于迎風路地鐵的入口處，另一棟位于莊市北路、閩河路和班鎮大道的交叉口，房價分別為45000元/平方米和47000元/平方米，與以前一樣。
新房子的價格沒有上漲，給了更多的機會讓剛性的需求購買一套房子。
