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沈陽市大東區(qū)出售了三塊地塊，全部以最低價(jià)格被華潤(rùn)購(gòu)得，總成交價(jià)約為 55.9 億元。

根據(jù) "土地轉(zhuǎn)讓通知"，上述三個(gè)用地分別是：2020 年 -010 神海火電廠 - 1 塊、2020 年 -011 神海火電廠 - 2 塊、2020 年 -012 神海火電廠 - 3 地塊，土地利用為第二類住宅用地和商業(yè)用地。三塊地塊采用了 "限制地價(jià)和在競(jìng)合地塊范圍內(nèi)自由轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)" 的模式，最高限價(jià)為每平方米 1 萬元。

其中，沈海熱電廠 - 1 的土地面積為 88100 平方米，容積率不超過 2.28 平方米，商業(yè)比例不超過 18%。該用地在大東區(qū)設(shè)有學(xué)校、綠色公園和發(fā)電廠。

沈海熱電廠 - 2 的土地面積 140400 平方米，容積率不超過 2.0 平方米，商業(yè)比例不超過 4%。沈海火電廠 - 3 的土地面積 162700 平方米，容積率不超過 1.85 平方米，商業(yè)比例不超過 11%。根據(jù)轉(zhuǎn)讓條件，兩塊地塊的投標(biāo)人需要改造、維護(hù)和利用歷史建筑，并在大東部地區(qū)建設(shè)和發(fā)展發(fā)電廠。

值得注意的是，早在 2019 年 7 月，華潤(rùn)集團(tuán)就與遼寧省簽署了一項(xiàng)戰(zhàn)略合作協(xié)議，推動(dòng)沈海火電廠整體環(huán)境保護(hù)搬遷。沈海熱電廠占地面積大，被認(rèn)為是制約沈陽東部發(fā)展的一個(gè)重要因素。